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Erstbezug! HELLE Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit Eigengarten

Titelbild
TITELBILD - Hauseingang
Galerie
Expose

Erstbezug! HELLE Niedrigenergie 5-Zimmer Doppelhaushälfte mit Eigengarten

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www.era-donaustadt.at
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- DIE LINKE HÄLFTE IST BEREITS VERKAUFT !

- Baujahr: 2016
- Wohnfläche: ca. 131 m²
- Terrassenfläche: ca. 6 m²
- Balkonfläche: ca. 6 m²
- Parkplätze: 2
- Massivbauweise!
- Einbruchshemmende Fenster und Eingangstüre!
- Außenrollläden bei den Fenstern sowie bei den Balkon- und Terrassentüren
- Dank Bauweise geringe Energiekosten!

Die Zimmer sind mit dreifach verglaste Kunststofffenstern ausgestattet.
Das Haus wird mit Fußbodenheizung durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Nassräume, sowie der Keller verfügen ebenfalls über Fußbodenheizung.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC
- Gang
- Küche (ca. 12 m²)
- Wohn- Esszimmer (ca. 42 m²) - Offene Bauweise mit der Küche
- Terrasse (ca. 6,62 m²)
- 2 Abstellplätze vor dem Haus

Obergeschoss:
- Gang
- Bad (Dusche, Wanne & zwei Waschbecken)
- WC
- 4 Zimmer (ca. 2 x 14 m², ca. 13 m² und ca. 10 m²)
- Balkon (ca. 6 m²)

Keller (ca. 69 m²):
- Technikraum (ca. 27 m²)
- Kellerraum (ca. 41 m²)  - Möglicher Wohnkeller!
 

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet.
- Der Bahnhof Seyring (R, R1, R3, R4, R7 S2, S7) befindet sich in der Nähe.

Weitere Doppelhaushälften können gerne in Seyring und Kapellerfeld auf Anfrage anbieten!

 

Gesamtkaufpreis:                  € 399.000,- (inkl. 2 Parklpätze vor dem Haus)

Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank.
Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage.
Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits.

Vielen Dank!

Herr Igor NIKOLIC LUPU
Mobil: 0676/ 611 52 55
A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1
E-mail: lupu@era.at
Internet: www.era-donaustadt.at

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:2515/316
Adresse: Wien-Umgebung; 2201 Seyring
Baujahr:ca. 2016
Energieausweis:liegt vor
HWB:32
Fläche:ca. 195 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Gas, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 399000.00
Summe BK inkl. USt.:€ 50.00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Igor Nikolic
Telefon:+43 676 / 6115255
EMail:lupu@era.at

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