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Hohe Warte! - Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in Grünlage!

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Expose

Hohe Warte! - Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in Grünlage!

Baujahr: 1963
Wohnfläche: ca. 70 m²

Ausstattung:
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad
- 1 WC
- 1 Vorraum

- Zusammenlegung zu einem Wohnzimmer mit 30 m² oder mit 6 m² Gang möglich
- 4 m² Balkon kann am kleinen Schlafzimmer errichtet werden
- ebenerdiger Zugang von der Straße
- Süd / West - Ausrichtung
 

Zusätzlich hat diese Wohnung einen ca. 8 m² Keller.

Die Immobilie wird mit Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt.
Die Nassräume sind verfliest.

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur und hat sehr gute Verkehrsanbindung.
- Beste Wiener Villengegend in Oberdöbling nahe der hohen Warte zwischen zwei Botschaften.
- Frei von Durchzugsverkehr sowie genügend Parkplätze
- Nahversorger, Kindergärte, Schulen, Heurige und Ärzte sind zu Fuß bequem erreichbar
- Straßenbahn: 37
- Bus 38A (zur U4)


Kaufpreis:            € 300.000,-

BK:                      € 220,- /mtl.


INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Slobodan JOVICIC
Tel.: +43 664 / 573 24 73
E-Mail: boka@era.at
Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien
www.era.at

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:2515/317
Adresse: Wien 19.,Döbling; 1190 Wien
Nähe:Hohe Warte
Baujahr:ca. 1963
Energieausweis:liegt vor
HWB:130
Fläche:ca. 70 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 300000.00
Summe BK inkl. USt.:€ 220.00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Slobodan Jovicic
Telefon:+43 664 / 5732473
EMail:boka@era.at

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