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HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG mit BALKON, HOHE WARTE

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HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG mit BALKON - Hohe Warte

Zwischen Heiligenstädter Straße und Hoher Warte - umgeben von Villen und kleineren Wohnhäusern - liegt diese Eigentumswohnung mit Wertsteigerungspotenzial.

Diese Wohnung ist eine Wohlfühloase die sowohl durch Ihre herrliche G r ü n r u h e l a g e überzeugt, als auch durch die großzügige Raumaufteilung. Die großen Fensterflächen geben ein großzügiges und freundliches Wohngefühl.

Der riesige parkähnliche Gemeinschaftsgarten lädt zum entspannen ein.

Merkmale:

Wohnfläche:   ca. 75m²
Zimmer:          3
Balkon:            ca. 5 m²
Kamin:            offener Kamin (voll funktionsfähig)

Ein Stellplatz in der Garage neben dem Objekt, kann für ca. €60 / Monat kostengünstig angemietet werden.

Die Fassade sowie die Balkone werden vorrausichtlich 2018 erneuert bzw. saniert.

 

Verkehrsanbindungen:

- 37er Straßenbahn (2 Min)

- D Straßenbahn (4 Min)

- U4 Heiligenstadt (8 Min)

 

KAUFPREIS :        EUR 369.000,-  EUR 349.000,-

BK/M:                      EUR 216,49 (inkl. Reparaturrücklage und USt.)


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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.


Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage.
Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits.

Vielen Dank!

Herr Igor NIKOLIC LUPU
Mobil: 0676/ 611 52 55
A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/1
E-mail: lupu@era.at

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:2515/394
Adresse: Wien 19.,Döbling; 1190 Wien
Nähe:Hohe Warte
Baujahr:ca. 1962
Energieausweis:liegt vor
HWB:150,10
HWB-Klasse:E
fGEE:1,80
fGEE-Klasse:D
Fläche:ca. 78 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Gasetagenheizung
Preise
Kaufpreis:€ 349000.00
Summe BK exkl. USt.:€ 122.00
Summe BK inkl. USt.:€ 217.49
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Igor Nikolic
Telefon:+43 676 / 6115255
EMail:lupu@era.at

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