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U4 Nähe! Zentrale Lage! Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung PREISHIT! - 1190 Wien

Titelbild
TITELBILD - Essbereich_
Galerie
Expose

U4 Nähe! Zentrale Lage! Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung PREISHIT! - 1190 Wien

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www.era-donaustadt.at
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Baujahr: ca. 1976
Wohnfläche: ca. 73 m²

Aufteilung:
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer (ca. 10,18 m² & ca. 10,20 m²)
- 1 Küche
- 1 Vorraum
- 1 Bad
- 1 WC

- 1 Kellerabteil

- PKW Stellplatz im Innenhof anmietbar ca. € 50,-/Monat

- Die Fassade des Gebäudes wurde 2016 saniert/gestriechen.
- 2016 wurden die Fenster der Wohnung erneuert.
- Im Gebäude befindet sich ein Kinderwagenraum sowie eine Waschküche.

Die Immobilie ist durch Zentralheizung beheizt.
Der Wohn.-Essbereich ist mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet.
Im Küchenbereich sind Feinsteinzeugfliesen verlegt.
Die Nassräume sind verfliest.

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- U4 Heiligenstadt
- Straßenbahn: D (in 2 Stationen zur U6 Spittelau)
- Bus: 10A, 39A

PREISHIT:                      € 288.000,-

BK:                                 € 163,43 mtl. (zzgl. Rücklage, Zentralheizung, Warmwasser)

 
INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage.
Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits.

Vielen Dank!

Herr Igor NIKOLIC LUPU
Mobil: 0676/ 611 52 55
A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1
E-mail: lupu@era.at
Internet: www.era-donaustadt.at

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:2515/410
Adresse: Wien 19.,Döbling; 1190 Wien
Nähe:U4 Heiligenstadt
Stock:2
Baujahr:ca. 1976
Energieausweis:liegt vor
HWB:68
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 72 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Öl, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 288000.00
Summe BK exkl. USt.:€ 139.83
Heizkosten exkl. USt.:€ 63.56
Summe BK inkl. USt.:€ 150.64
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Igor Nikolic
Telefon:+43 676 / 6115255
EMail:lupu@era.at

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