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Direkt an der Grenze-Wien! - Kleines Zinshaus

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Expose

Direkt an der Grenze-Wien! - Kleines Zinshaus

Baujahr: ca. 1950
Nutzfläche: ca. 588 m²

Das Grundstück umfasst ca. 648 m² Grundfläche und besteht aus einem Keller, EG, OG sowie Dachgeschoss.
Keller (Teilunterkellert): ca. 108 m²

EG (Gastwirtschaft mit Nebenräumen): ca. 245 m²
OG (Fremdenzimmer (7) und priv. Wohnung): ca. 235 m²
DG (Ausbaubar lt. Einreichplänen - rd. 155 m² möglich zzgl. Terrasse)

- Beheizt wird das Objekt mit Gas-Zentralheizung
- 1 Garage ist vorhanden.

- Der Schanigarten hat für 70 Personen Platz.

Für nähere Details wenden Sie sich bitte an den Makler.
Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
- Bus: 32A
- U1 Leopoldau (via Bus, ca. 1800 Gehmeter).

Kaufpreis: € 749.000,--
Betriebskosten: ca. € 300,78-

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@era.at
Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien
www.era-donaustadt.at
 

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:2515/447
Adresse: Wien-Umgebung; 2201 Gerasdorf
Nähe:U1 Leopoldsdorf (ca. 1800 Meter)
Baujahr:ca. 1950
Energieausweis:liegt vor
HWB:235
Fläche:ca. 588 m2
Zimmeranzahl:13
Heizung:Gas, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 749000.00
Summe BK inkl. USt.:€ 300.78
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Boro Mitranic
Telefon:+43 699 / 11694630
EMail:boro@era.at

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