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Helles Einfamilienhaus in Grün- sowie Ruhelage!

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TITELBILD - Haus
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Expose

Helles Einfamilienhaus in Grün- sowie Ruhelage!

Baujahr: ca. 1970
Wohnfläche: ca. 110 m²

Ausstattung:
Erdgeschoss:
- 1 Wohnzimmer (ca. 20 m²)
- 1 Schlafzimmer (ca. 16 m²)
- 1 Küche
- 1 Essbereich
- 1 Vorraum
- 1 Bad (mit Wanne) + WC

Obergeschoss:
- 2 Zimmer (ca. 16 m² & ca. 18 m²)
- 3 Abstellräume
- Dachboden

- Keller (ca. 60 m²)

- Privater Garten (ca. 500 m²)

Die Immobilie ist durch Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Wohnung ist mit Parkettboden und mit doppeltverglasten Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung ausgestattet.
Die Nassräume sind verfliest.

- 2010 wurde das komplette Haus saniert.

Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz.

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur und hat sehr gute Verkehrsanbindung.
- U-Bahn: U2 Hausfeldstraße
- Bus: 85A, 97A, N25
- Straßenbahn: 26

- Das Haus ist ab dem 01. Dezember 2017 verfügbar!

Gesamtpreis: € 1.348,48- (inkl. MWSt. und BK)

BK: € 137,50- /mtl (inklusive Verwaltungskosten, Reparaturfond und Garage)

Kaution: € 4.045,44


INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@era.at
Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien
www.era-donaustadt.at

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Objektdaten
Objektnummer:2515/453
Adresse: Wien 22.,Donaustadt; 1220 Wien
Nähe:Badeteich Hirschstetten
Baujahr:ca. 1970
Energieausweis:liegt vor
HWB:115,30
Fläche:ca. 170 m2
Grundstück:ca. 510 m2
Zimmeranzahl:4
Mietdauer:min. 5, max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Kachelofen, Zentralheizung, Gasetagenheizung
Preise
Miete netto:€ 1100.89
Summe BK exkl. USt.:€ 125.00
Enthaltene MWSt.:€ 122.59
Gesamtbelastung:€ 1348.48
Summe BK inkl. USt.:€ 137.50
Kaution:€ 4.045,44, 3 MM
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Boro Mitranic
Telefon:+43 699 / 11694630
EMail:boro@era.at

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