Immobiliensuche

U3 - Wohnen in 45 m² nahe Wilhelminen Spital - Erstbezug nach Renovierung

Titelbild
TITELBILD - Dach-Terrasse
Galerie
Expose

U3 Nähe - Wohnen in 45 m² nahe Wilhelminen-Spital - Erstbezug nach Renovierung - 1160 Wien

-----------------------------------------
www.era-donaustadt.at
-----------------------------------------

Wohnfläche: ca. 45 m²
Etage: oberster 6. Liftstock
DACHTERRASSE ca. 100 m² (gemeinschaftliche Nutzung der Eigentümer)

Aufteilung:
- 1 Wohn.-Schlafbereich (Strassenseitig)
- 1 Küche.-Essbereich (Strassenseitig)
- 1 Vorraum
- 1 Bad
- 1 WC

- 1 Kellerabteil

- Die Fassade ist Thermisch saniert.
- neue Fenster mit Rolläden
- sehr geringe Energiekosten

Die Immobilie wird durch Strom beheizt.
Gas-Anschlüsse in der Wohnung vorhanden.
Die Nassräume sind verfliest.

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur mit bester Nahversorgung.
Nähe U3 Ottakring/Wilhelminen-Spital


Kaufpreis:                   € 169.000,-

BK:                               ca. € 114,- /mtl. (inklusive MWSt., Verwaltungskosten, Rücklage)

Reparaturrücklage:     € 76.054,41 (Stand: November 2016)

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage.
Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits.

Vielen Dank!

Herr Igor NIKOLIC LUPU
Mobil: 0676/ 611 52 55
A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1
E-mail: lupu@era.at
Internet: www.era-donaustadt.at

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:2515/460
Adresse: Wien 16.,Ottakring; 1160 Wien
Nähe:U3 Ottakring
Baujahr:ca. 1963
Energieausweis:liegt vor
HWB:73,17
Fläche:ca. 45 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Elektro, Gas, Etagenheizung
Preise
Kaufpreis:€ 169000.00
Summe BK exkl. USt.:€ 107.82
Summe BK inkl. USt.:€ 114.32
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Aktionen
 Objekt in Merkliste

Objekt versenden
Ansprechperson
Name:Igor Nikolic
Telefon:+43 676 / 6115255
EMail:lupu@era.at

Facebook