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TOP Einfamilienhaus in Grünruhelage!

Titelbild
TITELBILD - Haus
Galerie
Expose

TOP Einfamilienhaus in Grünruhelage!

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www.era-donaustadt.at
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Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschönes und attraktives Einfamilienhaus in Wien 22, Donaustadt in einer
Grünruhelage.

Grundstücksfläche: ca. 547 m² Eigengrund
Wohn- & Nutzfläche: ca. 192 m²
Erdgeschoß: ca. 98 m²
Obergeschoß:ca. 48 m²
Kellergeschoß: ca. 56 m²
Garage: ca. 31,2 m² (Mit Wärmedämmung isoliert. Heizung vorhanden)

Erdgeschoß:
- Windfang (ca. 4,7 m²)
- Wohnzimmer (ca. 15,55 m²)
- 2 Schlafzimmer (ca. 14 m² & ca. 15,47 m²)
- Küche (ca. 17,10 m²)
- Veranda (ca. 11,07 m²)
- Bad (ca. 8,10 m²]
- WC
- Gang

Obergeschoß:
- 2 Vorräume (ca. 6,60 m² & ca. 10,30 m²)
- 2 Schlafzimmer (ca. 13,75 m² & ca. 7,50 m²)
- Bad + WC

Kellergeschoß:
- Lagerraum (ca. 33,12 m²)
- Lagerraum (ca. 10,80 m²)
- Waschküche (ca. 11,75 m²)

- Das Haus wurde in 2005 aufwendig generalsaniert.
- Eine Terasse mit ca. 30 m² ist vorhanden.
- Breite Einfahrt mit Abstellplätze für drei Pkws (Carport).
- Brunnenwasser ist vorhanden.


Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.
- U-Bahn: U2
- Straßenbahn: 26
- Bus: 85A, 95B, 97A, N23
- Bahnhof Hausfeldstraße

 

Kaufpreis: € 599.900,-

BK: €40,- /mtl. (Grundsteuer & Müll)


INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@era.at
Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien
www.era-donaustadt.at

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:2515/567
Adresse: Wien 22.,Donaustadt; 1220 Wien
Nähe:U2 Hausfeldstraße
Baujahr:ca. 1956
Fläche:ca. 146 m2
Grundstück:ca. 547 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Zentralheizung, Gasetagenheizung
Preise
Kaufpreis:€ 599900.00
Summe BK inkl. USt.:€ 40.00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Boro Mitranic
Telefon:+43 699 / 11694630
EMail:boro@era.at

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