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Marchfeld Center! Erstbezug! TOP Doppelhaushälfte in Ruhelage!

Titelbild
TITELBILD - Baufortschritt
Galerie
Expose

Marchfeld Center! TOP Doppelhaushälfte in Ruhelage!

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www.era-donaustadt.at
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Dieses Haus wird bis zum Juli 2019 fertiggestellt und besteht aus drei Ebenen.
Diese Immobilie hat keinen Keller.

Das Erdgeschoss besteht aus:
- Vorraum (ca. 7,58 m²)
- Wohnzimmer & Essraum (ca. 34,54 m²)
- 1 Zimmer (ca. 10,71 m²)
- WC
- Technikraum (ca. 10,64 m²)
- Küche (ca. 6,64 m²)
- Terrasse (ca. 8,01 m²)
- Garten (ca. 62,03 m²)

Das 1. Obergeschoss besteht aus:
- 3 Schlafzimmer (ca. 11,79 m², ca. 10,71 m² & 18,39 m² mit Zugang zum Bad + WC)
- 2 Bäder + WC (1 Bad mit Wanne und WC, das andere mit Wanne, Dusche und WC, ca. 5,72 ² & ca. 8,68 m²)
- Abstellraum (ca. 2,51 m²)
- Stiege + Flur (ca. 13,16 m²)

Das 2. Obergeschoss besteht aus:
- Zimmer (ca. 17, 15 m²)
- WC
- Dachterrasse (ca. 20,61 m²)
- Stiege + Flur (ca. 7,46 m²)

- Das Haus wird schlüsselfertig übergeben.
- Das Haus wird durch Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe beheizt.
- Außenrollos (Elektro) vor allen Fenstern
- 2 Stellplätze
- 3-fach verglaste Fenster

- Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit die Ausstattung auszuwählen!
- 2 Parkplätze
- Vorbereitung für Klimaanlagen, Solarpanele sowie für einen Swimmingpool!
- Die Zimmer werden mit Parkettboden und die Nassräume mit hochwertigen Keramikbelägen ausgestattet.

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Das Marchfeld Center ist in der Nähe.
- Bus: 26A, 391

 

Kaufpreis: € 485.000,-

 

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@era.at
Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien
www.era-donaustadt.at

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:2515/572
Adresse: Gänserndorf; 2301 Groß-Enzersdorf
Nähe:Marchfeld Center
Baujahr:2018
Energieausweis:liegt vor
HWB:36,20
Fläche:ca. 170,40 m2
Zimmeranzahl:6
Heizung:Wärmepumpe-Luft
Preise
Kaufpreis:€ 485000.00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Boro Mitranic
Telefon:+43 699 / 11694630
EMail:boro@era.at

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