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Nähe Bahnhof! - TOP Einfamilienhaus im Zentrum von Strasshof!

Titelbild
TITELBILD - Haus
Galerie
Expose

Nähe Bahnhof! - TOP Einfamilienhaus im Zentrum von Strasshof!

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www.era-donaustadt.at
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Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschönes und attraktives Einfamilienhaus.

Grundstücksfläche: ca. 565 m² Eigengrund
Wohn- & Nutzfläche: ca. 137 m²
Erdgeschoß: ca. 66 m²
Obergeschoß: ca. 71 m²
Kellergeschoß: ca. 67,85 m²
Doppelgarage: ca. 23,05 m²

Erdgeschoß:
- Diele (ca. 3,0 m²)
- Vorraum (ca. 3,20 m²)
- Wohnzimmer (ca. 21,85 m²)
- Schlafzimmer (ca. 18,00 m²)
- Bad (ca. 7,93 m²)
- Küche (ca. 10,79 m²)
- WC
- Terrasse (ca. 23,91 m²)
- Garage (ca. 23,05 m², Platz für 2 Autos)

Obergeschoß:
- Vorraum (ca. 2,00 m²)
- 2 Schlafzimmer (ca. 27,20 m² & ca. 23,79 m²)
- Bad + WC (ca. 9,34 m²)
- Dachboden (ca. 9 m²)

Kellergeschoß:
- 2 Lagerräume (ca. 16,94 m² & ca. 10,79 m²)
- 2 Abstellräume (ca. 21,18 m² & ca. 18,94 m²)


- Breite Einfahrt mit Abstellplätze für ein PKW (Stellplatz).

- Das Haus verfügt über eine Elektroheizung. Der Gasanschluss befindet sich am Straßenrand.

- Ein Kamin ist vorhanden.


Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.
- Bus
- Bahnhof Nordbahnhof (ca. 800 m²)

 

Kaufpreis: € 349.900,-

BK:  ca. € 50,- /mtl. (Grundsteuer & Müll)


INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Slobodan JOVICIC
Tel.: +43 664 / 573 24 73
E-Mail: boka@era.at
Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien
www.era-donaustadt.at

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:2515/586
Adresse: Gänserndorf; 2231 Strasshof an der Nordbahn
Nähe:Bahnhof
Baujahr:ca. 1985
Energieausweis:liegt vor
HWB:75
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 137 m2
Grundstück:ca. 565 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Elektro
Preise
Kaufpreis:€ 349000.00
Summe BK inkl. USt.:€ 50.00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Slobodan Jovicic
Telefon:+43 664 / 5732473
EMail:boka@era.at

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