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ANLEGER aufgepasst! - 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Hainburg

Titelbild
TITELBILD - Ausblick
Galerie
Expose

ANLEGER aufgepasst ! - 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Hainburg

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www.era-donaustadt.at
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Baujahr: ca. 1974
Wohnfläche: ca. 76 m²

Ausstattung:
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Vorraum
- 1 Bad (Badewanne)
- 1 Abstellraum
- WC
- 1 Kellerabteil (ca. 6 m²)
- Loggia

Die Immobilie ist durch eine Elektroheizung beheizt.
Die Wohnung ist mit Laminatboden und mit doppeltverglasten Fenstern ausgestattet. Alle Fenster sind mittels Aussenjalousien ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung wurde bereits komplett saniert.  (Böden, Wände, etc.) Weiters wurde eine neue Sicherheitstüre verbaut.

- Küche vorhanden (inkl. Geräte)!
- 3. Stock mit Lift.

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur und hat sehr gute Verkehrsanbindung.
- Hainburg an der Donau (Bahnhof)

 
Kaufpreis: € 139.000,--

BK: € 186,19- (inkl. Reparaturrücklage)


Die Wohnung ist aktuell bis 31.10.2021 befristet vermietet. Es handelt sich um einen sehr verlässlichen Mieter.
Mieteinnahme derzeit 650€ inkl. BK.

 
INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Ing. Thomas Kern
Tel.: +43 660 / 904 9201
E-Mail: kern@era.at
Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien
www.era-donaustadt.at

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:2515/654
Adresse: Bruck an der Leitha; 2410 Hainburg an der Donau
Nähe:Heimenburg
Baujahr:ca. 1974
Energieausweis:liegt vor
HWB:66,90
Fläche:ca. 76 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Elektro, Einzelheizung
Preise
Kaufpreis:€ 139000.00
Summe BK exkl. USt.:€ 186.19
Summe BK inkl. USt.:€ 186.19
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Thomas Kern
Telefon:+43 660 / 9049201
EMail:kern@era.at

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