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*Exklusive Top-sanierte Altbauwohnung - 1190 Wien, Oberdöbling

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*Exklusive Top-sanierte Altbauwohnung - 1190 Wien, Oberdöbling
TOP-Gelegenheit! Komfortabler 3-Zimmer Familienhit

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www.era-donaustadt.at
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Zum Verkauf gelangt diese perfekt aufgeteilte ca. 75 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung in sehr guter Lage
nähe Krimpark.
Die großen Fensterflächen sorgen für ein angehnehmes Wohngefühl.

Überzeugen Sie sich von modernem Flair mit mehr Komfort und vereinbaren Sie einen Termin für vielleicht Ihr neues Zuhause.

Hard Facts/Top Features:

- Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Teil-Innenhoflage
- helle Räume
- zentral begehbar
- Sicherheitstüre
- hochwertiger Parkettboden
- Bad mit Wanne und Walk-In Dusche

Raumaufteilung:

- zentraler, offener Eingangsbereich
- Toilette mit Fenster
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne (Ruhelage)
- Küche
- Bad mit Wanne und Walk-In Dusche
- 2 Zimmer (je ca. 21 m²)

Verkehrsanbindungen:
- 35A und N35 (5 Gehminuten)
- S45 Bahnhof Krottenbachstraße (8 Gehminuten)

Kaufpreis:  EUR 375.000,--

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN (NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage.
Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits.

Vielen Dank!

Herr Igor NIKOLIC LUPU
Mobil: 0676/ 611 52 55
A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1
E-mail: lupu@era.at
Internet: www.era-donaustadt.at

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:2515/694
Adresse: 1190 Wien; Friedlgasse
Stock:2
Baujahr:ca. 1900
Energieausweis:liegt vor
HWB:80,15
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 75 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Gasetagenheizung
Preise
Kaufpreis:€ 375000.00
Summe BK exkl. USt.:€ 243.01
Summe BK inkl. USt.:€ 258.72
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Igor Nikolic
Telefon:+43 676 / 6115255
EMail:lupu@era.at

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