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TOP angebundene helle 1 Zimmer Garconniere - Renoviert

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Expose

Helle 1 Zimmer Wohnung im 1. Stock - Generalsaniert!

Zum Verkauf steht diese helle, gemütliche Garconniere im 10. Bezirk. Auf ca. 30m² Wohnfläche überzeugt sie mit ihrem kompakten Grundriss und bietet sich idealerweise für Singles, Pärchen oder als Anlagewohnung an.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (mit Lift) ist teilweise möbliert (nach Absprache) und wurde generalsaniert.

Aufteilung:
* Küche/Garderobe ca. 6m²
* Wohn/Schlafzimmer  ca. 21m²: Großer Kleiderschrank, TV Wohnwand
* WC/Bad ca. 2m² mit Dusche
* Abstellraum ca. 1,5m² befindet sich am Gang vis-à-vis von der Wohnungseingangstür

Facts:
Ideale öffentliche und individuelle Anbindungen
Sicherheitstür
Große Fenster und damit sonnige, helle, ruhige Wohnung
Abstellraum
Viele Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Wasserpark und Wienerberg Erholungszentrum ist zu Fuß erreichbar
Straßenbahnlinie 1 bietet eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung
Zahlreiche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs

Energieausweis + Skizze werden schnellstmöglich nachgereicht.

Kaufpreis: € 107.000,--

BK: ca. € 135,-

Provision: 3% + USt.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Für weitere Auskünfte und einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen gerne

Daniel Rudigier, M.Sc.
ERA - Donaustadt Immobilien
1220 Wien, Kagraner Platz 6

Mob.: +43 664 / 50 28 005
Tel.: + 43 1 / 203 96 66
E-Mail: dr@era.at
www.era-donaustadt.at

 

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:2515/768
Adresse: Wien 10.,Favoriten; 1100 Wien
Nähe:Kaiser-Franz-Josef-Spital
Baujahr:ca. 1905
Energieausweis:liegt vor
HWB:110
HWB-Klasse:D
Fläche:ca. 30 m2
Zimmeranzahl:1
Heizung:Gasetagenheizung
Preise
Kaufpreis:€ 107000.00
Summe BK inkl. USt.:€ 135.00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Aktionen
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Ansprechperson
Name:Daniel Rudigier
Telefon:+43 664 / 5028005
EMail:dr@era.at

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